Проект Организации Строительства представляет собой пакет документов, которые оформляют специализированное бюро для регламентации технологических и организационных принципов сооружения строительного объекта. Также он позволяет определить объем предстоящих работ и рационально распределить средства на их выполнение, поэтому наши услуги дадут возможность оптимизировать смету проекта без ущерба для его надежности.
Данный проект содержит точные чертежи и техническую информацию для застройщика, а также итоговую смету для определения объема финансовых ресурсов, необходимых для материального обеспечения работ.
Компания «Проект-Монтаж» предоставляет услуги по разработке ПОС для объектов строительства; заказать ПОС можно в Москве и СПб — мы гарантируем профессиональное выполнение в установленные сроки.
Стоимость оформления ПОС — договорная
Цена проекта организации строительства определяется в зависимости от:
- ТЭП (технических и экономических показателей);
- полноты исходных данных, предоставленных заказчиком;
- сложности условий, в которых будет происходить строительство;
- наличия необходимых разрешений и экспертиз;
- сроков выполнения задания.
Таким образом, стоимость проекта организации строительства является договорной. ПОС обязательно согласовывается с заказчиком и ответственным лицом, после чего передается строительной организации. Проект проходит государственную экспертизу в уполномоченном федеральном органе.
ПОС является обязательной составляющей проектной документации при возведении любых объектов капитального строительства. Его необходимо предоставить застройщику и организациям, отвечающим за финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.
Разработка раздела ПОС включает подготовку таких обязательных частей, как:
- План постройки. Ход подготовительных, монтажных и строительных работ расписывается по дням.
- Генеральный вид документации. Содержит подробное расположение всех построек, помещений (включительно с подсобными и складскими), дорог и оборудования, задействованного на стройплощадке.
- Принципиальные чертежи сооружений. Регламентируют возведение постройки в соответствии с выбранным способом установки конструкций.
- Профессиональная оценка объема работ.
- Логистический план. Регламентирует поставку строительного оборудования и материалов на объект.
- Технические рекомендации для специалистов, управляющих строительным процессом.
- Записка с пояснениями. Содержит сведения о количестве квалифицированных специалистов, занятых на объекте, а также инструкции касательного особенностей установки конструкций, технических вопросов, сложности предстоящих работ, применения специальных механизмов и техники.
- Расчет стоимости ресурсов. Подсчитывается цена установочных работ, трудоемкость в часах и численности кадров.
- Расчет общей эффективности освоения ресурсов.
- Разработка проекта возможна в сокращенном варианте – с подготовкой только основных пунктов. В пакете документов обязательно должны присутствовать планы (на каждый день, неделю, месяц и итоговый) с указанием сведений по количеству требуемых материалов, механизмов, техники и рабочих.
Cостав ПОС и содержание
Состав и содержание ПОС регламентируются нормами постановления правительства РФ № 87. Для разработки проекта требуется наличие следующих документов: технического задания на подготовку проекта организации строительства:
- генплана;
- решений касательно архитектурных и конструкционных особенностей объекта;
- инженерно-топографического плана строительной площадки (формат, в котором он предоставляется, должен быть редактируемым).
Подготовкой проекта может заниматься только организация с соответствующим допуском СРО. Этому требованию отвечает и компания «Проект-Монтаж». Доверяя столь сложную задачу нашим специалистам, вы можете быть уверены в строгом соблюдении установленных норм проектирования, оперативном выполнении заказа и успешном утверждении проекта. Мы предлагаем доступную стоимость разработки ПОС и выполняем даже самые масштабные заказы в кратчайшие сроки.