Проект-монтаж осуществляет разработку ПОР — проекта организации работ в строительстве; мы всегда укладываемся в сроки, имеем большой опыт работы и невысокую стоимость услуг! Наши офисы расположены в Москве и Санкт-Петербурге, но принимаем заказы со всей России!
Цена ПОР (проекта организации работы) — от 40 000 руб
При выполнении строительных, ремонтных демонтажных и прочих мероприятий разрабатывается проект организации работ. Основным назначением документа является регламентирование выполняемых работ, а также равномерное распределение бюджета на весь период. Проект организации работ распределяется поэтапно, на кварталы и месяцы. При этом необходимо принимать во внимание продолжительность строительства либо ремонта, а также закладывать резерв по времени и стоимости.
ПОР составляется с учетом максимальной экономической эффективности — все этапы ремонтных и строительных мероприятий структурируются и выстраиваются с минимальными затратами ресурсов как человеческих, так и финансовых. Кроме того, проект организации работ позволяет добиться сокращения сроков выполнения работ, снижения их стоимости и эффективному использованию имеющейся техники и оборудования. Необходимыми условиями проектирования являются создание безопасных условий производства, повышение уровня отдачи на каждом этапе и минимизация негативных последствий для окружающей среды.
Пример оформления Проекта Организации Работ
Состав ПОР — что входит в проект организации работ
Проект организации работ в обязательном порядке согласуется с заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиками. При необходимости требуется утверждение в структурах Ростехнадзора.
Для разработки ПОР в первую очередь используется инженерная информация, а именно материалы изысканий либо технического обследования, районная планировка, генеральный план. Обязательно используются согласованные с подрядчиком решения по используемым материалам, а также варианты подводки коммуникаций для выполнения работ.
Необходимым является использование информации о размере и состоянии ресурсной базы подрядчика, а также о возможности использования этих ресурсов. Учитывается информация о составе передвижных либо разборных технических помещений. Информация о техническом состоянии парка спецтехники также является важной составляющей, без которой проект организации работ выглядит неполным. Все указанные данные должны попасть к разработчику в указанное по договору время.
Проект организации работ ПОР включает в состав:
- Календарный план, регламентирующий сроки выполнения мероприятий, а также разбивку затрат по периодам его реализации;
- Генеральный план территории составляется с учетом имеющихся, проектируемых и демонтируемых построек. В состав плана входят коммуникационные сети поверхностного и подземного типа. ПОР создается с учетом организации транспортных путей для транспортировки материалов, конструктивных элементов и оборудования, в том числе и крупногабаритного.
- Необходимым условием является организация подключения к коммуникациям. В проекте учитываются схем прокладки электросетей, тепло и водоснабжения. Кроме того, предусматривается организация монтажных площадок, обустройство зон для установки крупногабаритного оборудования, механических систем. Для создания безопасных зон нахождения персонала предусматриваются ограждения и безопасные проходы.
- При необходимости проектируются подъездные пути для транспортировки грузов. Организуется система освещения на объекте. В случае недостаточной площади предусматриваются дополнительные места складирования оборудования и материалов. Если для реализации проекта требуется использование территории за пределами объекта, в комплект документов включается ситуационный план. На нем отображаются пути транспортировки грузов, дополнительные склады, технические средства для выполнения работ.
- В пакет документации входят ведомости работ, информация по смете. При этом работы подготовительной стадии выделяются в отдельный блок. Необходимо использовать ведомости потребности в стройматериалах, оборудовании и деталях. Составляется график потребности в оборудовании и технике, объем транспортировки грузов и нормативы выработки спецтехники. Это же относится к определению потребности в квалифицированном персонале, разбивке его по категориям и составлении норм выработки.
При расчете технических и экономических показателей проекта указывается полная стоимость работ, а также общая длительность выполнения мероприятий. В проекте указывается максимальное количество привлекаемого персонала и затраты человеческих ресурсов на реализацию плана. При этом учитываются условия выполнения работ и соблюдения техники безопасности.
Последовательное проектирование ПОР и неукоснительное исполнение плана является гарантией качественной его реализации. Как правило, выполнение мероприятий в соответствии с проектом работ позволяет снизить затраты на его реализацию и избежать большого количества претензий заказчика. На предварительном этапе удается просчитать практически все нюансы и минимизировать риски и потери при выполнении работ.
Проект-монтаж в кратчайшие сроки поможет с разработкой и составлением ПОР; для консультации с нашими специалистами заполните форму ниже.